EDIFICACION
- El conjunto arquitectónico es fruto de las diferentes necesidades que se han vivido a través de la historia.
- A partir de la construcción central, una masía del siglo XVI, el conjunto de edificios crece y se agregan diferentes volúmenes; es a partir de 1900 que toma la forma tal y como la vemos hoy en día.
- Los usos han sido diferentes desde su origen tales como masía original, convento, escuela, casa de colonias y alberge.
- Hoy en día no tiene actividad y esta libre de inquilinos, aunque mantiene los suministros básicos.
- Actualmente se está desarrollando el POUM y los usos permitidos serán de hostelería, restauración, ocio, deportivos y sanitarios.
TECHO EDIFICADO Y POTENCIAL
- La superficie del conjunto arquitectónico es de unos 4.000 m2, y se encuentra en una parcela de 15.000 m2.
- Según las Normas Urbanísticas el techo potencial es de 4.845m2.
- La confección del nuevo POUM permitirá además de la superficie ya construida, el incremento de la obra nueva residencial, como apartamentos o casas adosadas en 2.000m2.
EMPLAZAMIENTO Y CONEXIONES
- Ubicada en el mismo centro del pueblo de Pontós y a la distancia de los siguientes emplazamientos:
- 5 minutos de Figueres (Ave Figueres – Villafant) para servicios de todo tipo.
- 15 minutos de las playas de la Costa Brava.
- 20 minutos de la frontera con Francia.
- 30 minutos de Girona.
- 1,15 h. de Barcelona.
- 1,45 h. de los Pirineos y estaciones de esquí.
- Comunicaciones por autopista AP-7, tren AVE Figueres-Vilafant, aeropuerto Girona o Barcelona.
- Por situación, conexiones y el POUM es un lugar con muchas posibilidades para diferentes negocios tales como:
- Hotel rural con encanto histórico.
- Restaurante para banquetes y celebraciones.
- Clínica de medicina alternativa y centro de recuperación.
- Centro geriátrico y/o servicios sanitarios.
- Centro hípico o granja con animales.
- Centro para estage de equipos deportivos.
- Supermercado, panadería, cafetería, bar, etc. en la misma plaza del pueblo.
- Existe la posibilidad explotar varias actividades a la vez, dada la situación y gran espacio.
